Revenus Fonciers, comment les déclarer ?

Revenus Fonciers, comment les déclarer ? Vos revenus fonciers sont inférieurs à 15 000 € : Le régime MICRO FONCIER s’applique automatiquement sauf si vous optez pour le régime réel (déclaration n°2044). Vous inscrirez le montant des loyers bruts annuels sur la déclaration 2042 rubrique 4BE, l’administration fiscale déduira 30 % forfaitairement pour frais. Faut-il opter pour le régime réel ? Ce régime sera plus intéressant si les travaux et charges sont supérieurs à 30 % de vos loyers encaissés. L’option est pour 3 ans, et se renouvelle ensuite année par année.  Vos revenus fonciers sont supérieurs à 15 000 € : Vous êtes soumis au REGIME REEL, vous devez souscrire une déclaration 2044 et reporter vos revenus en 4BA. ATTENTION : le régime d’imposition s’applique au foyer fiscal et à l’ensemble des biens donnés en location, vous ne pouvez pas par exemple déclarer une location en « micro foncier » et une autre au « réel ». CAS PARTICULIERS  Vous avez une SCI : La SCI déposera une déclaration 2072 avant le 05 mai 2025 ou 20 mai 2025 en cas de télétransmission. Vous ne pouvez pas déclarer les revenus en « micro foncier », sauf si vous percevez des loyers directement pour la location d’un autre bien dont vous êtes personnellement propriétaire. Dans ce cas,